איחוד הלוואות – מודל כלכלי לבחינת כדאיות עם תרחישים ותחזיות
יועץ משכנתאות בכיר, מומחה באיחוד הלוואות ובתכנון פיננסי מתקדם. מלווה משפחות ויחידים ביציאה ממעגל החובות ובבניית יציבות כלכלית בעזרת מודלים מותאמים אישית. מייסד Betterate. פתיחה: יותר הלוואות מכפי שנדמה דמיינו משפחה ישראלית טיפוסית שמנהלת משכנתא, הלוואת רכב וכמה חובות בכרטיסי אשראי – כל חודש הופך לתרגיל הישרדות פיננסי. זה לא מקרה נדיר: בישראל פועלים 11.5 […]
מעמד העצמאים מול שכירים בעולם האשראי – יתרונות, חסרונות והמלצות
מאת: אבנר גולני, יועץ משכנתאות ואשראי מתקדם פתיחה: דמיינו שני חברים בני אותו גיל ובעלי הכנסה חודשית דומה – האחד עובד כשכיר בחברה יציבה, והשני עצמאי ובעל עסק מצליח. שניהם פונים לבנק בבקשה לקבל הלוואה גדולה או משכנתא לדירה. למרבה ההפתעה, דווקא העצמאי, עם עסק רווחי ולקוחות מרוצים, נתקל ביותר סימני שאלה ודרישות מהבנק. זה לא […]
האם איחוד הלוואות משפר את הסיכוי לחיסכון ארוך טווח – או רק מסדר את ההווה?
כתיבה, מחקר ועריכה: אבנר גולני פתיחה: הדילמה של משפחה בחובות דמיינו משפחה ישראלית ממוצעת בשנות ה-30 או ה-40 לחייה, עם שני ילדים בבית. ההוצאות רודפות את ההכנסות: משכנתה, תשלומי רכב, כרטיסי אשראי, ואולי גם הלוואה שלקחו כדי לסגור מינוס. הם לא לבד – למעשה, כ־39% מהבוגרים בישראל נמצאים במצב של אוברדראפט מתמשך בחשבון הבנק שלהם […]
איך איחוד הלוואות יכול להכין אותך להשקעה עתידית?
הקדמה ניהול פיננסי נכון הוא הבסיס ליצירת עתיד כלכלי יציב וליכולת לבצע השקעות חכמות. כאשר קיימות מספר הלוואות שונות בתנאי ריבית ומועדי תשלום מגוונים, הדבר עלול להכביד על התזרים החודשי ולהקשות על חיסכון והשקעה. בבלוג זה נבחן איך איחוד הלוואות יכול לשפר את התנהלותכם הכלכלית ולהכין את הקרקע להשקעות עתידיות. אם גם אתם מרגישים שהחזרי ההלוואות […]
כמה הלוואות יש לכם? ניחוש שלי: אתם לא יודעים בדיוק
הקדמה בואו נדבר בכנות. אם הייתי שואל אתכם עכשיו, בלי לבדוק, כמה הלוואות יש לכם בסך הכל – כולל הכל מהכל – הייתם יודעים לענות בוודאות מוחלטת? הניחוש שלי, ואני חושב שהוא ניחוש די מושכל, הוא שרובכם לא יודעים את המספר המדויק. ואתם ממש לא צריכים להרגיש רע עם זה. בעולם הפיננסי המודרני, קל מאוד […]
המדריך למי ששונא מספרים – אבל חייב להחזיר הלוואות
הקדמה אם המילים "ריבית משתנה" או "תמהיל החזר" גורמות לכם לחפש את היציאה הקרובה – אתם לא לבד. רוב האנשים לא נולדו עם אהבה גדולה למספרים, בטח כשמדובר בכסף, הלוואות, או חישובים של כמה נחזיר כל חודש. אבל יש בעיה קטנה: אי אפשר להתחמק מזה. לקחתם הלוואה? אתם צריכים להחזיר אותה – ובשביל לעשות את זה נכון, […]
איך חזרתי לנשום – סיפור אמיתי על איחוד הלוואות
הקדמה לפני שנה, מצאתי את עצמי קם כל בוקר עם מועקה בחזה.לא בגלל בעיה בריאותית – אלא בגלל עשרות התראות מהבנק, מחברות האשראי ומהלוואות שצברתי לאורך השנים. עוד תשלום. עוד ריבית. עוד טלפון מלחיץ. הרגשתי שאני טובע. אם גם אתם קמים עם התחושה הזו – הפוסט הזה בשבילכם.כך איחוד הלוואות, בליווי מקצועי של אבנר גולני […]
המכתב מהבנק שעורר אותי לחיים: איך שיחת טלפון אחת הובילה לתהליך של חזרה לשליטה בהלוואות
הקדמה לפעמים, כל מה שצריך זה רגע אחד קטן כדי לשנות את כל התמונה. אצלי זה התחיל ממכתב תמים מהבנק. כמה שורות עם מספרים, ותחושת לחץ שצפה. אבל באותו רגע, במקום להדחיק – בחרתי לפעול. אם גם אתם מרגישים שההלוואות חונקות, שהשליטה התקציבית אבדה – הפוסט הזה בשבילכם. למה זה חשוב בכלל? רובנו חיים עם […]
זהירות: 3 מקרים שבהם לא כדאי לאחד הלוואות
הקדמה איחוד הלוואות הפך לפתרון פופולרי בקרב ישראלים שמחפשים לפשט את ניהול החוב ולהפחית את ההחזרים החודשיים. אך לא בכל מצב מדובר במהלך חכם. אבנר גולני, יועץ משכנתאות בכיר ומייסד בטרייט משכנתאות, מסביר כי קיימים מקרים שבהם דווקא לא כדאי לאחד הלוואות – וההשלכות עלולות להיות יקרות ומסוכנות בטווח הארוך. הבלוג הזה מיועד במיוחד עבור: אם […]
איך נראית משכנתא שאוכלת גם את ההלוואות שלך לארוחת בוקר?
הקדמה רובנו מכירים את זה – הלוואה לרכב, עוד הלוואה לחופשה, כרטיס אשראי שעובד שעות נוספות, ובסוף החודש? שורת תשלומים שקשה לנשום מולה. אם גם אתם מרגישים שההחזרים אוכלים אתכם לארוחת בוקר – אתם לא לבד. דווקא כאן נכנסת לתמונה משכנתא לאיחוד הלוואות – פתרון חכם, פחות מוכר, אבל לגמרי משנה חיים. בבלוג הזה נבין איך […]