המדריך המלא להשוואת הצעות למחזור משכנתא ב-2025: מהצעה לחיסכון
תוכן עניינים שער הכניסה למחזור חכם: הרקע וההזדמנות ב-2025 אם הגעתם למדריך זה, סביר להניח שכבר זיהיתם את האיתותים. אולי ההחזר החודשי שלכם טיפס באופן שמכביד על התקציב המשפחתי, אולי הבנתם שהאינפלציה שוחקת את קרן המשכנתא שלכם במסלולים הצמודים, או שפשוט הבנתם שהתנאים שקיבלתם לפני מספר שנים כבר אינם רלוונטיים למציאות הכלכלית הנוכחית. זיהוי הצורך […]
המדריך המלא: זיהוי האיתותים למחזור משכנתא ב-2025 וחיסכון של מאות אלפי שקלים
תוכן עניינים מבוא: צומת הדרכים של שוק המשכנתאות ב-2025 ההזדמנות הפיננסית הגדולה שלכם: האם ידעתם שאתם, ככל הנראה, משלמים לבנק הרבה יותר מדי כסף על המשכנתא שלכם? זו אינה השערה, אלא מציאות סטטיסטית מדאיגה. לפי הערכות עדכניות, למעלה מ-65% מבעלי המשכנתאות בישראל משלמים ריבית גבוהה מדי. הנתון המדהים יותר הוא הפוטנציאל הכספי הגלום בתיקון המצב: מהלך נכון […]
המדריך המלא למיחזור משכנתא בישראל (2025)
תוכן עניינים מבוא: מהו מיחזור משכנתא ולמה זה צריך לעניין אתכם? עבור רוב הישראלים, משכנתא היא ההתחייבות הפיננסית הגדולה והארוכה ביותר שיפגשו בחייהם. היא נלקחת לתקופה של עשרות שנים, תקופה בה העולם הכלכלי, כמו גם החיים האישיים, עוברים תהפוכות ושינויים דרמטיים. מה שנראה היה כעסקה מצוינת לפני חמש או עשר שנים, עלול להתברר היום כנטל […]
המשכנתא כפאזל: המדריך המלא להרכבת תמונת הבית שלכם
תוכן עניינים מבוא: למה משכנתא היא כמו פאזל מורכב? דמיינו שאתם יושבים מול פאזל של אלף חלקים. אין לכם את תמונת הקופסה, החלקים נראים דומים, והתסכול מתחיל להצטבר. כך בדיוק מרגישים זוגות ורוכשי דירות רבים כשהם ניגשים למשימה המורכבת ביותר בחייהם הכלכליים: לקיחת משכנתא. זו לא סתם הלוואה; זו התחייבות פיננסית ארוכת טווח, פאזל מורכב […]
משפרי דיור: המדריך המקיף למשכנתא חכמה ושדרוג נכס ב-2025
תוכן עניינים מבוא: הצעד הבא שלכם בשוק הנדל"ן המשפחה גדלה וחדר הילדים הפך צפוף מדי? החלטתם שהגיע הזמן לעבור לשכונה עם מערכת חינוך טובה יותר? או שאולי, לאחר שנים של עבודה קשה, אתם פשוט רוצים לשדרג את איכות החיים ולעבור לדירה מרווחת ומודרנית יותר? אם אחת מהשאלות הללו מהדהדת בראשכם, אתם כנראה שייכים לקבוצה […]
איחוד הלוואות בישראל: המדריך המעמיק ליציאה מחובות והתחלה כלכלית חדשה
תוכן עניינים מבוא: עידן החובות של משקי הבית בישראל בשנים האחרונות, משקי בית רבים בישראל מוצאים עצמם מתמודדים עם מציאות כלכלית מורכבת. השילוב של אינפלציה גואה, שהובילה לעליית מחירים רוחבית, וסביבת ריבית שעברה מהפך דרמטי, יצר לחץ תזרימי משמעותי. ריבית בנק ישראל, שבאפריל 2022 עמדה על שפל היסטורי של 0.1%, זינקה עד לרמה של 4.75% […]
מדריך מקיף: הוצאת מסמכי זכויות מקרקעין בישראל – מעודכן 2025
מבוא – חשיבות מסמכי זכויות המקרקעין עולם המקרקעין בישראל מאופיין במערכת מורכבת של גופים שונים המנהלים זכויות בנכסים. הבנת המערכת הזו חיונית לכל מי שמעוניין לרכוש, למכור או לממן נכס בישראל. כיועץ משכנתאות מנוסה עם ניסיון של שנים רבות בתחום, אני רואה כל יום את החשיבות של מסמכי זכויות מקרקעין תקינים ומעודכנים. מסמכי זכויות המקרקעין […]
איך לבחור את מסלול המשכנתא המתאים
איך לבחור את מסלול המשכנתא המתאים: טיפים מעשיים האם אתם עומדים בפני ההחלטה המכרעת של בחירת מסלול משכנתא? זוהי החלטה שתשפיע על חייכם הפיננסיים לשנים רבות. כיועץ משכנתאות מנוסה, אני, אבנר גולני, אשתף איתכם טיפים מעשיים שיעזרו לכם לבחור את המסלול הנכון עבורכם. 1. הבינו את המצב הפיננסי שלכם 2. הגדירו את מטרות הרכישה 3. הבינו את סוגי […]
מהפכת הריבית: כיצד להתמודד עם עליית הריבית ומשמעותה על שוק הנדל"ן הישראלי?
אם אתם מתכננים לרכוש דירה? האם יש לכם משכנתא קיימת? אם כן, המאמר הזה חיוני עבורכם. מבוא: הקשר בין ריבית לנדל"ן עליית הריבית היא נושא חם בשוק הנדל"ן הישראלי. כמומחה פיננסי עם ניסיון רב בתחום המשכנתאות והנדל"ן, אני, אבנר גולני, רואה כיצד שינויים בריבית משפיעים על השוק באופן דרמטי. היסטורית, שוק הנדל"ן בישראל היה רגיש […]